بالصور حصري وانفراد لجنة الاعلام لحملة الوطنية لدعم الرئيس للإعلام السياسي في مدينة العلمين الجديدة
تفاصيل مشروع أبراج العلمين الجديدة.. يضاهي مباني دبي
تصوير واعداد الاعلامية منال غازي عضو لجنة الاعلام بالحملة الوطنية لدعم الرئيس علي مستوي الجمهورية
تقرير خميس اسماعيل المستشار الاعلامي للحملة ونائب اول الامين العام
والمستشارة مها غازي نائب ثاني الامين العام
تفاصيل مشروع أبراج العلمين الجديدة
ضمن المشروعات التنموية التي تحرص الدولة على إقامتها، يبرز مشروع مدينة العلمين الجديدة كإحدى أهم المشروعات العمرانية في منطقة الساحل الشمالي، والتي أقامتها الدولة لتصبح وجهة سكنية استثنائية بعيدًا عن التكدس السكاني في القاهرة، لتصبح أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي.
وتضم مدينة العلمين الجديدة مشروع منطقة أبراج العلمين الجديدة، وهو ضمن أبرز المشروعات التي تشهدها المنطقة بما يواكب التقدم الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة، بما يجعل منها مدينة سياحية متكاملة.
موقع المشروع
ويقع مشروع أبراج العلمين في منطقة مدينة العلمين الجديدة، بداخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولي الإسكندرية- مطروح.
مميزات المشروع
ويتميز مشروع أبراج العلمين الجديدة، بتضمنه لبحيرة العلمين ومجموعة من المعارض ومنافذ البيع، إلى جانب ملاهي وحي الفنادق وميدتاون، بالإضافة لإنشاء مركز ثقافي بها ودار أوبرا، ومنتزه دولي، فضلًا عن مسجد كبير وكنيسة ضخمة، ومقابر الحرب العالمية، بجانب مدارس وجامعات جديدة ونوادي رياضية ومراكز تجارية.
مساحة المشروع
ويتكون المشروع من 5 أبراج منقسمة إلى 40 طابقًا بها أحدث مستويات المعيشة بوحدات تطل على شواطئ ساحرة، كما أن جميع الوحدات السكنية بمنطقة الأبراج كاملة التشطيب بتكيفات وتختلف أنواعها ومساحاتها، فهناك شقق وشاليهات بمساحات تتراوح بين 90 مترًا و351 متر، كما أن كافة الوحدات مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.
وتبلغ مساحة المدينة 50 ألف فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلي، ومن المقرر أن تستوعب المدينة أكثر من 3 مليون نسمة.
المرحلة الأولى من المشروع
وينقسم مشروع الأبراج إلى عدة مراحل؛ الأولى تنقسم لقطاعين أساسيين مساحاتهم حوالي 8 آلاف فدام، لتشمل 400 ألف نسمة من السكان، وتتكون المرحلة من قطاع ساحلي مقسم إلى مركز سياحي عالمي وقطاع أثري إلى جانب القطاع الحضاري.
أهداف الشركات المنفذة للمشروع
تهدف الشركات المنفذة لمشروع أبراج العلمين إلى جعله يضاهي الأبراج الفندقية بالمدينة “أبراج دبي” وستقام بها الاحتفالات والمناسبات، كما ستبلغ قيمة الاستثمارات بالمدينة عشرات المليارات، ويبلغ طول الشاطئ بالمدينة 14 كم، بالإضافة إلى أن المدينة تحتوي على كورنيش عالمي بطول الشاطئ، وتبلغ مساحة الفنادق بالمدينة 296 فدان، وتحتوي على مركز طبي عالمي بمساحة 44 فدان، بالإضافة إلى توفير مركز عالمي للمؤتمرات لاستقبال المؤتمرات الأوروبية.
أسعار الأبراج السكنية بالمشروع
ويبلغ متوسط سعر المتر في المرحلة الأولى من مشروع أبراج العلمين الجديدة حوالي 30 ألف جنيهًا، بينما يصل سعر المتر إلى 35 ألف جنيه للأدوار المرتفعة، وتتوفر أنظمة السداد للمشروع عبر الدفع المقدم للحجز وبسداد 10% من قيمة الوحدة بعد 3 أشهر، وبتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
6 أسئلة عن مدينة العلمين الجديدة أيقونة الساحل الشمالي
قطعت الدولة شوطًا كبيرًا في إنشاء مدينة العلمين الجديدة أيقونة الساحل الشمالي، على أن يتم الانتهاء منها خلال عامين.
وشهد الرئيس عبد الفتاح السيسي اليوم تدشين المرحلة الأولي من المدينة التى سيتم الإنتهاء منها خلال 24 شهرا، وفقا لتوجيهات رئاسية لوزارة الإسكان لتكون بوابة مصر على إفريقيا.
ما هى مدينة العلمين الجديدة؟
تعد العلمين الجديدة من ضمن مدن الجيل الرابع، وتقع داخل الحدود الإدارية لمحافظة مطروح، وصممت المدينة على أحدث طراز معماري، وتتكون من ممشى سياحي وفرع لمكتبة الإسكندرية وناطحتي سحاب وفندق الماسة ومقر صيفي لرئاسة الجمهورية ومجلس الوزراء والبرلمان والسفارات.
ما هي مساحة العلمين الجديدة؟
تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة العلمين الجديدة 48 ألف فدان ويبلغ عدد السكان المستهدف حوالي 2 مليون نسمة وقد تم تخصيص مبلغ 3 مليارات جنيه لتنفيذ المرحلة الأولى من محطة تحلية مياه الشرب بطاقة 100 ألف م3/يوم ، وتطوير الطريق الساحلي (إسكندرية/مطروح) من الكم 93 حتي تقاطعه مع طريق وادي النطرون/العلمين بقيمة 320 مليون جنيه، بجانب نهو أعمال الطرق الرئيسية والبحيرات الشاطئية، وتطوير مدينة العلمين القائمة وتضمينها ضمن التخطيط العام .
ما هي خريطة مدينة العلمين الجديدة؟
تقع المدينة بالساحل الشمالي الكيلو 34 غرب الإسكندرية حتى الحدود الغربية لمصر يحدها شمالا البحر الأبيض المتوسط وجنوبا خط كنتور 200 .
وتتكون المرحلة الأولى من قطاعين أساسيين بمساحة نحو 8 آلاف فدان، وهما القطاع الساحلى، ويشمل قطاع المركز السياحى العالمى، والقطاع الأثرى، والحضرى.
ما هي الهيئات القائمة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة؟
تشترك هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية فى تأسيس مرافق المدينة من محطة مياه وبنية تحتية وصرف صحى وشبكات كهرباء.
تنفذ شركة المقاولون العرب بديل الطريق الساحلى الحالى ليكون بطول 38 كيلو وعرض 5 حارات وحارتين خدمة بجنوب المدينة.
تشترك وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة فى تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى.
تشترك 5 من كبرى شركات المقاولات “سامكو – اوراسكوم – المقاولون العرب – سياك – أبناء حسن علام فى مول تجارى.
ما هو تقسيم مدينة العلمين الجديدة؟
تضم المدينة 10 آلاف وحدة سكنية، وقطاع ساحلي مكون من حى الفنادق – مركز المدينة – الحى السكنى المميز – مركز المؤتمرات – حى حدائق العلمين – مرسى الفنارة – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافى – إسكان سياحى – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض.
كما تضم منطقة أثرية مكونة من متحف مفتوح – منتزه دولى – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء.
وتشمل قطاع حضري مكون من جامعة – مركز خدمات إقليمية، بخلاف مركز سياحى عالمى على نسبة بناء 20%، و8 منصات منفصلة تطل على البحر، وأبراج على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35 متر.
ما هي الفرص الاستثمارية المتاحة في المدينة؟
من المتوقع أن تتوافر فرص استثمارية فى المرحلة الأولى، التى تشمل أرض المعارض، والمنطقة الترفيهية، ومركز الاستشفاء العالمى، والفنادق، والجامعة، ومركز الخدمات الإقليمية، ويصل إجمالى مساحة الفنادق إلى نحو 296 فدانًا، ويبلغ عدد الغرف الفندقية 15500 غرفة.
وفى نهاية المرحلة الأولى من المقرر أن يتم طرح أراضى 12 فندقًا، بينما تبلغ المساحة المخصصة لإنشاء المركز الطبى العالمى للاستشفاء والعلاج الطبيعى 44 فدانًا، والذى تعاظمت أهميته فى ظل تزايد الطلب على الخدمات الطبية على المستويين الوطنى والإقليمى.
أما مركز الخدمات الإقليمية فقد تم تخصيص 400 فدان له كأسبقية أولى، ويشتمل على مراكز تجارية، ومنافذ بيع، ومعارض، وملاهى، ومجمع سينمات ومسارح، ونوادى رياضية، وخدمات إدارية.
